Ufficio 90 mq trasformabili in trilocale – cambio destinazione d’uso a carico del venditore
Proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), ma in procinto di essere convertito in abitazione residenziale: la pratica per il cambio d’uso verrà presentata direttamente dal venditore, offrendo una base pronta per un trilocale da mettere a reddito.
Spazi ampi e razionali, facili da riconfigurare:
•Due diverse soluzioni distributive possibili,
•Ingresso comodo e funzionale
•Zona giorno con angolo cottura
•Due camere da letto
•Bagno finestrato
La metratura e la disposizione permettono di ospitare fino a 5 persone (2+2+divano letto), rendendolo adatto per locazioni turistiche o transitorie a breve termine.
Posizione strategica per l’ospitalità:
✔ A pochi minuti a piedi dal centro storico di Treviso
✔ Comodissimo alla stazione ferroviaria, raggiungibile senza auto
✔ Nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici a pagamento
Ideale per chi cerca una soluzione da trasformare in appartamento arredato a reddito, destinata a professionisti in trasferta, turisti o studenti.
✅ Secondo piano con ascensore
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Ottima luminosità
Prezzo da valutare attentamente in relazione agli interventi di adeguamento, alle detrazioni fiscali comunque possibili (36% sugli interventi oltre eventuale bonus mobili) e al potenziale di rendimento.
Un’occasione concreta per chi cerca una soluzione pronta a generare reddito in una delle città più vivaci e turisticamente apprezzate del Veneto.
Classe energetica F, ipe 42,96 kwh/mq
Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com
ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com
POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile.
APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato.
CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.
Proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), ma in procinto di essere convertito in abitazione residenziale: la pratica per il cambio d’uso verrà presentata direttamente dal venditore, offrendo una base pronta per un trilocale da mettere a reddito.
Spazi ampi e razionali, facili da riconfigurare:
•Due diverse soluzioni distributive possibili,
•Ingresso comodo e funzionale
•Zona giorno con angolo cottura
•Due camere da letto
•Bagno finestrato
La metratura e la disposizione permettono di ospitare fino a 5 persone (2+2+divano letto), rendendolo adatto per locazioni turistiche o transitorie a breve termine.
Posizione strategica per l’ospitalità:
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✔ Comodissimo alla stazione ferroviaria, raggiungibile senza auto
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Ideale per chi cerca una soluzione da trasformare in appartamento arredato a reddito, destinata a professionisti in trasferta, turisti o studenti.
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LIVELLI & COMFORT
| Piano numero | 2 |
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